Jump to content
Sign in to follow this  
Ольга Дрёма

Альтернативное отопление подъезда в МКД

Recommended Posts

Соседи многоквартирников, поделитесь как собираетесь зимой сохранять тепло в подъездах. Кто-нибудь пробовал проработать и реализовать другой способ отопления подъезда) - газовый конвектор с запиткой из квартиры или подключить радиатор отопления из квартиры?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А штатные разве не справятся? Я видел там электрические стоят?

Говорят, там электричества по 800 руб. на квартиру натекает...

Share this post


Link to post
Share on other sites

А это засада да. У меня такой, только поменьше мощностью на третьем стоит. В самые морозы включаю потому что. Но это мизер, там может 3-5 раз за всю зиму.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Говорят, там электричества по 800 руб. на квартиру натекает...

А этому есть какое то официально подтверждение???

Очень интересный аспект

Share this post


Link to post
Share on other sites

А этому есть какое то официально подтверждение???

Очень интересный аспект

Сообщения жителей подтверждают.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас много чего жители судачат, только вот официального подтверждения этому нету. Есть квитанция со строкой оплаты отопления в подъезде? Или что -то еще? 

Так то жители говорят что на озерной убрали лавочки потому что хотят там многоквартирник строить!

 

И по заверениям жителей обеспечительный взнос отменили. 

Много чего жители говорят. Подтверждения нет((((

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 


Так то жители говорят что на озерной убрали лавочки потому что хотят там многоквартирник строить!

видимо на озере по этой же причине лавочки убрали - ещё пару домов построят  :D  :D  :D

 

вообще чисто теоретически если отопление подъезда идёт электрокотлом, то такие расценки возможны. Зимой отдала за отопление тауна более 12 т.р. за 1,5 месяца, пока газ не подключили.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас много чего жители судачат, только вот официального подтверждения этому нету. Есть квитанция со строкой оплаты отопления в подъезде? Или что -то еще? 

Так то жители говорят что на озерной убрали лавочки потому что хотят там многоквартирник строить!

 

И по заверениям жителей обеспечительный взнос отменили. 

Много чего жители говорят. Подтверждения нет((((

Ну про лавочки то стёб был)))

А про оплату - два радиатора по 2 кВт, 50% времени(допустим) работают, 6 квартир - примерно по 800 руб получается.

Share this post


Link to post
Share on other sites

видимо на озере по этой же причине лавочки убрали - ещё пару домов построят  :D  :D  :D

 

вообще чисто теоретически если отопление подъезда идёт электрокотлом, то такие расценки возможны. Зимой отдала за отопление тауна более 12 т.р. за 1,5 месяца, пока газ не подключили.

Это очень дохрена

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 


Это очень дохрена

Ольга, согласна. Но какие варианты, газпром типовые бумажки проверяет долго, не вымораживать же дом...

Я со старого форума читала, что в первой очерди ещё дольше шло подключение и за отопление электричеством приходилось много платить. В принципе мы были готовы к таком счёту...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Народ вы о чем???? Сейчас четко дали понять что дома сдаются уже подключенные к ГАЗу. ВСЕ ДОМА, Смысл на подъезд ставить электрическое отопление??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Народ вы о чем???? Сейчас четко дали понять что дома сдаются уже подключенные к ГАЗу. ВСЕ ДОМА, Смысл на подъезд ставить электрическое отопление??

Квартиры газом топятся да, а на подъезд отдельного котла нет.

Застройщик простой электрообогреватель ставит чтоб в подъезде поддерживать положительную температуру зимой, а он типа много кушает электричества.

Вот видимо ребята призадумались и рацуху толкают - вывести батареи от своих котлов, так-то норм тема, считай как у таунов тамбур отапливается по той же схеме только общедомовую собственность - подъезд.

Edited by KolontsovS

Share this post


Link to post
Share on other sites

ТОгда получается это каждый котел должен вывесить в подъезд батарею. Согласен предложение норм. Но опять же получится неравномерное использование. Те кто внизу живет топить будут посильнее. Короче замороч есть. Вот как то его решать надо))))

А у нас что тут нет никого из многоквартирников  чтобы инфу то подтвердить??

Share this post


Link to post
Share on other sites

ТОгда получается это каждый котел должен вывесить в подъезд батарею. Согласен предложение норм. Но опять же получится неравномерное использование. Те кто внизу живет топить будут посильнее. Короче замороч есть. Вот как то его решать надо))))

А у нас что тут нет никого из многоквартирников  чтобы инфу то подтвердить??

Я из многоквартирника и подняла эту тему - каждый подъезд из 4х пошел своим путем... Будет положительный результат - отпишу сюда, на будущее. Пока не получали квитанцию за ОДН с большой суммой, но в ожидании уже

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какие пути выбрали подъезды можно озвучить?

 

Кстати даже 418 руб за свет и тепло в подъезде это много. Я бы сказал очень много.

Скорее всего львиная доля этого и есть батареи

Share this post


Link to post
Share on other sites
Делюсь опытом... по снижению трат за э/э по ОДН
пришли квитки за ноябрь - рассказываю кто как утеплял и проводил меры по снижению трат на общеподъзедное электричество.
4й подъезд - установил доводчики и перевесил двери (заплатил около 13 тысяч) в итоге расход за ОДН снизился на 5% ( но и на улице уже холодно было), в 4-м подъезде двушки заплатят 215р.
3й подъезд утеплил двери - проклеил уплотнительной лентой дверь по периметру - если сравнивать, то в 3-м подъезде двушки заплатят 235 р ,
2й подъезд установил радиатор отопления на теплоносителе из квартиры на первом этаже и стал платить на 43 % меньше - двушка заплатит 64 р+ 100р компенсация за газ соседу (траты на установку радиатора порядка 10 тысяч)

5a2170d4be5f5_WhatsAppImage20171107at182


радиатор в подъезде

Share this post


Link to post
Share on other sites
2й подъезд установил радиатор отопления на теплоносителе из квартиры на первом этаже и стал платить на 43 % меньше - двушка заплатит 64 р+ 100р компенсация за газ соседу (траты на установку радиатора порядка 10 тысяч)

 

 

А можно тут поподробнее??

Хотелось бы полностью понимать процесс.

Интересно именно отполение от носителя(с газом)

Сколько батарей стоит в подъезде в итоге? Как расчитывается компенсация? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Начнем с теории...

В подъезде есть два электроконвектора один установлен непосредственно в подъезде на первом этаже на 2кВт и другой в подполье на 1 кВт. На конвекторе есть механический терморегулятор, который должен выключать прибор при достижении определенной температуры окружающего воздуха рядом с конвектором.

 

Расчеты...

 2кВт *24 часа*30 дней*2 р=2880р на подъезд только за электрообогреватель 2кВт.  1кВт *24 часа*30 дней*2 р=720р на подъезд.  На освещение тратится порядка 7-8 кВт в месяц. Трешки платят от 19,6% от ОДН подъезда, двушки - 13,7% от ОДН подъезда.

 

При использовании радиатора отопления такие расчеты 1 м3 газа = 10 кВтч (информация с интернета), 1м3 газа стоит 4,8р при замене 2кВт конвектора получаем 4,8 р*2 кВт/10 кВтч = 0,96 р в час будет тратиться на батарею в подъезде на максимальном режиме работы ... 1р*24часа*30 дней =720 р за газ на отопление в подъезде. Т.к батарея не будет работать все время я исходила из того, что 6 квартир платят по 100 р за газ ежемесячно в течении холодного периода  (ноябрь-март) 5 месяцев.

 

Как реализовать

 

1. Договориться с собственником на первом этаже, что он готов к таким работам и берет на себя ответственность за поддержание температуры в подъезде 16-18 С.

2. Провести собрание собственников в подъезде по поводу замены способа отопления,  обговорить кто будет платить и как за монтаж радиатора и возможный перенос электроконвектора ( это порядка 9 тыщ на радиатор и комплектующие + еще работа хз). Получить 3а - от большинства. Сделать протокол. Отправить через ЛК, копия протокола ОСС. Запросить тех условия  (куда можно размещать, чтобы в стене ничего не задеть). ЖДАТЬ.

3. Получить согласие от ПП и делать монтаж... Потом перезаключить собственнику с батареей договор с газпромом,(его площадь квартиры + площадь подъезда). Получить компенсацию от соседей за работы. Если сразу установить счетчик тепла (2500р где-то) платить по счетчику поделив на соседей. или как договоритесь.


Берусь за организацию проведения собраний собственников на платной основе (опыт показывает что люди разные,  и ко всем нужен подход, и много-много нервов)

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Делюсь опытом... по снижению трат за э/э по ОДН
пришли квитки за ноябрь - рассказываю кто как утеплял и проводил меры по снижению трат на общеподъзедное электричество.
4й подъезд - установил доводчики и перевесил двери (заплатил около 13 тысяч) в итоге расход за ОДН снизился на 5% ( но и на улице уже холодно было), в 4-м подъезде двушки заплатят 215р.
3й подъезд утеплил двери - проклеил уплотнительной лентой дверь по периметру - если сравнивать, то в 3-м подъезде двушки заплатят 235 р ,
2й подъезд установил радиатор отопления на теплоносителе из квартиры на первом этаже и стал платить на 43 % меньше - двушка заплатит 64 р+ 100р компенсация за газ соседу (траты на установку радиатора порядка 10 тысяч)

5a2170d4be5f5_WhatsAppImage20171107at182

радиатор в подъезде

 

Просто молодцы! Самый лучший вариант.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Видел вживую. Отлично просто. ПОхоже предстоит тот же путь 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
Sign in to follow this  

×
×
  • Create New...

Important Information

By using this site, you agree to our Terms of Use.